Hofgebäude Remise

Wohnungen mit Landesförderung, Wohnungseigentum und kleines Bauherrenmodell

Das langgestreckte, zweigeschossige, ehemalige Remisengebäude steht ebenso unter Denkmalschutz, unterstreicht somit die Besonderheit dieser Gesamtanlage und den Charakter der villenartigen Verbauung der Liegenschaft. Optimierte Wohnungen von 46 m² bis 63 m² Wohnfläche mit vorgelagerten Balkonen oder Terrassen mit schönen Eigengärten werden in diesem geschichtsträchtigen Hofgebäude realisiert.

Die Hauptfassade ist Richtung Süden in den ruhigen und grünen Innenhof orientiert. Sowohl die neu geschaffenen Wohnräume der Villa und auch des Hofgebäudes verfügen über zusätzliche Abstellflächen und auch einen Tiefgaragenkomfort.

Der Investor mit Vermietungsabsicht erwirbt nicht nur eine tolle Immobilie in Grazer Bestlage, sondern kommt in diesem Fall auch noch in den Genuss vieler weiterer Vorteile, wie Wohnungseigentum mit 15tel Afa, Möglichkeit der Inanspruchnahme der Landesförderung, Vorsteuerabzug und Sicherheit durch persönlichen Grundbuchseintrag.

Wohnwert Leonhard – die optimale Basis für ein nachhaltig erfolgreiches Immobilieninvest!

Passiver Vermögensaufbau mit steuerlichen Vorteilen und optimierten Grundrissen für eine sichere Zukunft.